Σήμερα που η συμπίεση των συντελεστών κόστους και ιδιαίτερα της αναλισκόμενης ενέργειας, αποτελεί κρίσιμο συντελεστή επιτυχίας της λειτουργίας της επιχείρησης, η ΜΕΛΚΑΤ έχει δώσει μεγάλη έμφαση στη Διαχείριση Εγκαταστάσεων και Κτιρίων με στόχο την εξοικονόμηση ενέργειας.

Η ΜΕΛΚΑΤ έχει επενδύσει σε χρόνο, εξοπλισμό και εκπαίδευση των στελεχών της και διαθέτει την απαραίτητη υποδομή και τεχνογνωσία ώστε να εφαρμόσει τις Οδηγίες Ενεργειακής Επιθεώρησης Κτιρίων και τη βαθμονόμησή τους σύμφωνα νέο Νομοθετικό Πλαίσιο που θα ισχύει από το 2009.

Παράλληλα έχει προχωρήσει στο επόμενο επίπεδο και έχει μετασχηματιστεί σε Εταιρεία Παροχής Ενεργειακών Υπηρεσιών (Energy Service Company - ESCO) που προσφέρει υπηρεσίες προστιθέμενης αξίας στους πελάτες της.

Υπενθυμίζεται ότι τα κύρια χαρακτηριστικά των Εταιρειών Παροχής Ενεργειακών Υπηρεσιών (ESCOs) σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Ένωση είναι ότι:

• Μπορούν να χρηματοδοτήσουν τη λειτουργία ενός ενεργειακού συστήματος
• Εγγυώνται τις εξοικονομήσεις ενέργειας (σύμφωνα με τις συμβατικές  υποχρεώσεις)
• Η αμοιβή  τους είναι άμεσα συνδεδεμένη με την επιτευχθείσα εξοικονόμηση ενέργειας
• Έχουν λειτουργικό ρόλο μέσα στην εγκατάσταση του πελάτη και παρακολουθούν την πορεία των εξοικονομήσεων.

Σε αυτό το πλαίσιο η ΜΕΛΚΑΤ επενδύει όπου θεωρεί απαραίτητο για την  ελαχιστοποίηση της ενεργειακής κατανάλωσης. Η επένδυση θα πρέπει να είναι πλήρως αποσβέσιμη μέσα στη συμφωνηθείσα χρονική διάρκεια. Σε περίπτωση αποτυχίας να επιτευχθούν οι αναμενόμενες εξοικονομήσεις ενέργειας, τα υπολειπόμενα ποσά επιβαρύνουν την επένδυση της ΜΕΛΚΑΤ
Η επαγγελματική συντήρηση του εξοπλισμού συνοδεύεται από μελέτες εφαρμοσμένης μηχανικής (θερμογραφική ανάλυση, μελέτη φορτίου, κλπ.) και προτάσεις βελτιστοποίησης των ενεργειακών καταναλώσεων.

Στη συνέχεια καθορίζεται μια μέγιστη ενεργειακή ποσόστωση (quota) σε αμοιβαία συμφωνία με τον πελάτη, με βάση τις μετρήσιμες παραμέτρους (συνθήκες άνεσης, κλιματολογικές συνθήκες, ωράριο και αριθμός χρηστών, κ.λπ.). Εάν το όριο ξεπεραστεί, οι πρόσθετες δαπάνες επιβαρύνουν την Εταιρεία Παροχής Ενεργειακών Υπηρεσιών, ενώ αν η κατανάλωση είναι κάτω του ορίου, τα οφέλη μοιράζονται με τον πελάτη.